บริการออกแบบและต่อเติมอาคาร ครอบคลุมบ้าน คอนโด ร้านค้า และออฟฟิศ
ขยายพื้นที่ใช้งานอย่างปลอดภัย ลงตัวด้วยงานสถาปัตยกรรม ควบคุมงานโดยสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ
Architectural Extension Services
บริการงานต่อเติมสถาปัตยกรรม ครอบคลุมทุกประเภทพื้นที่
การต่อเติมอาคารไม่ได้เป็นเพียงแค่การเพิ่มพื้นที่ แต่คือการเชื่อมโยงฟังก์ชันเดิมเข้ากับสเปซใหม่ให้อย่างปลอดภัย สวยงาม และถูกต้องตามกฎหมายควบคุมอาคาร เราให้บริการต่อเติมพื้นที่หลากหลายรูปแบบ
ต่อเติมบ้านพักอาศัย
ต่อเติมและจัดสรรสเปซคอนโด
ต่อเติมออฟฟิศและสำนักงาน
ต่อเติมร้านค้าและโชว์รูม
ทำไมต้องต่อเติมอาคารกับ FAST TRACK DECOR?
งานต่อเติมที่ขาดการวิศวกรรมที่ถูกต้องอาจก่อให้เกิดปัญหารอยทรุด รอยร้าว หรือน้ำรั่วซึม การทำงานร่วมกับทีมสถาปนิกและวิศวกรของเราช่วยให้คุณมั่นใจได้มากกว่า
01
คำนวณการรับน้ำหนักอย่างแม่นยำ
เลือกใช้เสาเข็มไมโครไพล์ (Micro Pile) หรือโครงสร้างเหล็กที่เหมาะสม ป้องกันปัญหาบ้านทรุดตัว
02
ออกแบบถูกต้องตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
และระยะถอยห่าง (Setback) หมดกังวลเรื่องปัญหากับเพื่อนบ้านและการถูกร้องเรียน
03
จำลองภาพ 3D เสมือนจริงทั้งแสง สเปซ และวัสดุ
3D Visualization ช่วยให้เห็นภาพตรงกันและควบคุมงบประมาณได้แม่นยำ
04
มีทีมงานและเครือบริษัทที่รองรับงานหลายรูปแบบ
รองรับงานเฟอร์นิเจอร์ ออกแบบตกแต่งภายใน และงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้องภายใต้เครือบริษัทของเรา
05
Full Liaison & Approvals
บริการดำเนินการและประสานงานกับนิติบุคคลคอนโด/หมู่บ้านจัดสรร รวมถึงสำนักงานเขตและกรมที่ดิน ครบจบในที่เดียวโดยที่คุณไม่ต้องยุ่งยากจัดการเอง
ก่อนเริ่มคุยงาน
ข้อมูลที่ช่วยให้ทีม ประเมินงานได้ง่ายขึ้น
แนะนำให้เตรียมข้อมูลเบื้องต้นดังนี้ เพื่อให้ทีมงานช่วยประเมินและวางแผนงานรีโนเวทได้อย่างแม่นยำยิ่งขึ้น
รูปพื้นที่ปัจจุบัน
แปลนเดิมหรือขนาดพื้นที่คร่าว ๆ
จุดที่ต้องการ ต่อเติม
ปัญหาที่อยากแก้ เช่น พื้นที่ไม่พอ ใช้งานไม่สะดวก เก็บของไม่พอ
สไตล์หรือภาพตัวอย่างที่ชอบ
งบประมาณคร่าว ๆ
ข้อจำกัดของอาคารหรือพื้นที่ เช่น เวลาเข้าออก การขนของ หรือกฎนิติอาคาร
ตัวอย่างงานต่อเติมพื้นที่
ตัวอย่างงานที่เกี่ยวข้อง
ชมตัวอย่างผลงานขยายพื้นที่จริง ปลอดภัยด้วยโครงสร้างมาตรฐาน ดีไซน์ลงตัว งบไม่บานปลาย งานเสร็จตรงเวลา
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการต่อเติมบ้าน คอนโด ร้านค้า และออฟฟิศ (FAQs)
ต่อเติมบ้านหรืออาคารอย่างไร ไม่ให้ทรุดตัวและกระทบโครงสร้างเดิม?
หัวใจสำคัญคือการ "แยกโครงสร้าง" (Joint Expansion) ระหว่างอาคารเดิมกับส่วนต่อเติมออกจากกันอย่างชัดเจน และเลือกใช้ระบบฐานรากที่เหมาะสม เช่น เสาเข็มไมโครไพล์ (Micro Pile) ตอกลึกถึงชั้นดินแข็ง เพื่อป้องกันการดึงรั้งของโครงสร้างเมื่อเกิดการทรุดตัว
การต่อเติมอาคาร ต้องขออนุญาตนิติบุคคลหรือสำนักงานเขตหรือไม่?
สำหรับ คอนโดและออฟฟิศ ต้องยื่นแบบและขออนุญาตนิติบุคคลอาคารชุดตามระเบียบ ส่วน บ้านและร้านค้า หากการต่อเติมมีการเพิ่มพื้นที่ ดัดแปลงโครงสร้าง หรือลดพื้นที่ช่องเปิด/ระยะถอยห่าง จะต้องยื่นขออนุญาตดัดแปลงอาคารกับสำนักงานเขตหรือเทศบาลท้องถิ่นให้ถูกต้องตามกฎหมาย
งานต่อเติม (Extension) คือการขยายหรือเพิ่มพื้นที่ใช้งานใหม่นอกขอบเขตอาคารเดิม เช่น การสร้างอาคารใหม่เพิ่ม หรือการขยายห้องออกไปด้านข้าง/ด้านหลัง ขณะที่ งานรีโนเวท (Renovation) คือการปรับปรุง ซ่อมแซม หรือเปลี่ยนโฉมพื้นที่เดิมภายในขอบเขตอาคารเดิมโดยไม่ได้เพิ่มพื้นที่ก่อสร้างใหม่
สำหรับ คอนโดและออฟฟิศ ต้องยื่นแบบและขออนุญาตนิติบุคคลอาคารชุดตามระเบียบ ส่วน บ้านและร้านค้า หากการต่อเติมมีการเพิ่มพื้นที่ ดัดแปลงโครงสร้าง หรือลดพื้นที่ช่องเปิด/ระยะถอยห่าง จะต้องยื่นขออนุญาตดัดแปลงอาคารกับสำนักงานเขตหรือเทศบาลท้องถิ่นให้ถูกต้องตามกฎหมาย
ระยะเวลาในการต่อเติมอาคารใช้เวลานานเท่าไหร่?
ระยะเวลาขึ้นอยู่กับขนาดพื้นที่และระบบโครงสร้างที่เลือกใช้ หากเป็นโครงสร้างเหล็กประกอบสำเร็จและผนังเบา จะใช้เวลาประมาณ 15–30 วัน ทั้งนี้การเตรียมงานประกอบจากโรงงานล่วงหน้าจะช่วยลดระยะเวลาการทำงานหน้างานได้อย่างมาก
ชมผลงานออกแบบ ผลิตและติดตั้งเฟอร์นิเจอร์
บทความบิ้วอิน
บิ้วอินร้านค้าและตู้โชว์ ออกแบบอย่างไรให้ขายง่ายและดูพรีเมียม
ออกแบบบิ้วอินร้านค้าและตู้โชว์ให้ขายง่าย ด้วยแสง ไลน์การมองเห็น และการจัดเก็บหลังบ้าน เลือกวัสดุให้ดูพรีเมียมและทนใช้งาน พร้อมแนวทางจาก FAST TRACK DECOR
ตู้เสื้อผ้า & Walk-in Closet บิ้วอิน จัดอย่างไรให้เก็บได้เยอะ
จัดตู้เสื้อผ้าและ Walk-in Closet ให้เก็บได้เยอะ ใช้งานลื่นไหล ด้วยการแบ่งโซน แขวน-พับ-ลิ้นชัก เลือกอุปกรณ์ และวางขนาดให้เหมาะกับพื้นที่จริง
ครัวบิ้วอินและแพนทรี่ เลือกวัสดุและฟังก์ชันอย่างไรให้ทน อยู่ได้นาน
ครัวบิ้วอินและแพนทรี่ใช้งานหนัก เลือกวัสดุกันชื้น ผิวทนรอย และฟังก์ชันที่จำเป็น เช่น บาน/ราง/อุปกรณ์จัดเก็บ เพื่อใช้งานทนและคุมงบ